1/19/2013

賺到盡

有人話:做生意最緊要賺錢。

的確,無理由做蝕本生意,但是否意味著要賺到盡呢?


(相片來源:Little Post。一小步)

我一位長輩,他有一個出租的住宅單位,他每年都會以低於市價的價錢租給客戶,很笨吧?他說不但沒有蝕錢,反而賺得更多。 他說如果要租比新客,一來如果無人租的話,可能有一段時間無租金,二來就算有人租,交吉、裝修的真空期,也蝕了租金,三來還要支付經紀的佣金、搞新合約等瑣碎的的費用,再者如果新租客是個麻煩精,便大件事了,於是他「做生不如做熟」,每年酌量加少許租金, 便跟舊客續租。

表面看來,他似乎蝕了錢,因為如果按市價出租,他的單位大可以叫更高的價,但他沒有這樣做,因為他所要求的租金已經夠用,而且要是他真的賺到盡,等同趕絕那個租客。每個人都想有一個安樂窩,所以他在自己不用蝕錢的情況下,選擇不賺盡一分一毫,這樣換來一段良好的關係。那租戶不時送上生果作為小小心意,大家有傾有講,這不是比錢還珍貴嗎?



誰在劏開房中幾晚吃不夠吧
誰在K房通宵倒了幾多菜渣

俗語話:「見錢開眼」,但為了賺更多錢,我們付上了什麼代價?

近年有很多小店、老店因為捱不住貴租而結業。去年旺角山東街有近五十年歷史的老店文記表行,因為負擔不起由5萬元加至12萬元的租金,最終要結業。文叔說,業主明示請他搬走,「近兩三年好多遊客,隔籬舖都加四成租。呢頭舊舖冇晒,走剩我一間」。樓市暢旺,高價轉租或放售可以賺更多。

如果你是業主,見有得賺唔賺,咁咪好傻? 賺錢當然重要,但如果整個城市都只是錢字當頭,損失的不止是小店店主,而是你和我。

本土行動成員陳景輝住在旺角,見證街坊老舖、書店和舊式茶餐廳換成一式一樣的連鎖店,「以前去完二樓書店買書,會去女人街啲老字號茶餐廳。家二樓書店搬走晒,茶餐廳都冇埋」,「城市最重要就係多元,如果任由市場決定、有錢大晒,慢慢成個香港會變得好單一,城市性格會被清洗得一乾二淨」。當小店都消失了,只餘下大型連鎖店,所有東西都一式一樣,售價平貴都被大集團操控,到底是賺是蝕?



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